11号线唯一地铁口＋湖景真公寓—【 中晟会港湾】
距地铁·立新湖畔·臻装美寓
11号线唯一地铁口＋湖景真公寓
3年租金涨幅300%，片区最高
首付56万起，入住会展经济圈
项目基础指标
开发商：中晟集团
占地：16492.61㎡
总建面：118010㎡
物业类型：商务公寓
产品：建面约34-68㎡1-2房商务公寓
绿化率： 30%
容积率：4.15
户数：416
梯户比：4梯18户
车位：752（地下三层）
批地时间：2018.5.30
交楼时间：2022.9
装修标准：带装修交房（装修费4000每平米）
管理费：5.5/㎡
总层高：28层（4梯18户，层高3米）
七大核心价值，必看投资宝典
【比邻全球最大会展中心】
与国际会展为邻，享会展1:9经济带动效应，承接国际会展外溢80万居住需求。
【粤港澳大湾区交通核心】
机场高铁枢纽，全国第二大空铁联运交通枢纽，年吞吐量极限值8000万人次，带来千万级潜在居住需求。
【0距全市最热地铁11号线桥头站】
全市唯一串联宝中、南山及福田三大CBD地铁线，20分钟直抵前海宝中，半小时快速往返福田CBD，沿线网红热盘汇聚——海岸城、华强城等。
【西部最易出租公寓】
短租面向会展、机场交通枢纽商务旅客，3站机场，4站国际会展中心，周边酒店单晚700元/天起；
长租吸纳白领精英居住，地铁11号线地铁口，20分钟快速往返前海、宝中，周边租金约120元/平*月，租客覆盖宝中、南山及福田CBD。
【会展经济圈唯一湖景公寓】
56万起即可享一线2000亩立新湖湖景，8公里环湖绿道，周边湖景住宅约9万/平，入手即赚。
【超高使用率产品】
71%超高使用率，38平一房一厅稀缺户型；34-68平1-2房，带阳台、通燃气，品质精装交付。
【鼎立繁华，成熟商圈】
自带9000平商业，周边片区最高端商业同泰时代中心及益田假日天地；未来享有1300万平旧改，中粮百万级旧改指日可待。
立新湖景实拍
样板间效果图
【户型鉴赏】
34㎡精奢舒居，麻雀虽小五脏俱全，小户型功能齐全
38㎡稀缺一房一厅，爆款户型，市面罕有
61㎡双龙抱珠户型，三开间采光，你值得拥有
68㎡2房2厅，双面采光，尺度阔绰，打造你的专属奢适生活
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