融和中心 前海宝中热势资产

首付50万起 入驻大前海封面精品

三地铁创富资产1号/11号线/穗莞深（建设中）

不限购/贷/售 约35-50㎡全能资产

建面约35-50㎡优质资产

约35平170万一177万

约45平230万一240万

约50平256万一264万

【项目基础指标】

占地面积：约14830.10㎡

建筑面积：约122543.00㎡

开发公司：深圳市旭生发展有限公司

物业公司：深圳市旭焕晖物业管理有限公司

推售产品：约35-50㎡产业寓所

可售套数：116套

绿化率：30%

容积率：6.00

停车位：686个

梯 户：3梯14户

产权年限：50年

展示中心地址：旭生大厦（深圳市宝安区宝安大道4004号）

融和中心 前海宝中热势资产

首付50万起 入驻大前海封面精品

三地铁创富资产1号/11号线/穗莞深（建设中）

不限购/贷/售 约35-50㎡全能资产

建面约35-50㎡优质资产

约35平170万一177万

约45平230万一240万

约50平256万一264万

【项目基础指标】

占地面积：约14830.10㎡

建筑面积：约122543.00㎡

开发公司：深圳市旭生发展有限公司

物业公司：深圳市旭焕晖物业管理有限公司

推售产品：约35-50㎡产业寓所

可售套数：116套

绿化率：30%

容积率：6.00

停车位：686个

梯 户：3梯14户

产权年限：50年

展示中心地址：旭生大厦（深圳市宝安区宝安大道4004号）

【大必买核芯价值】

【前海-深圳未来城市新中心】国家顶层战略粤港澳大湾区规划深圳跻身全球城市前列。前海作为双重核心引擎，片区经济实现跨越式发展，未来将成为深圳城市新中心。

【“互联网+”未来科技城 万亿市值新区】腾讯总部斥资85.2亿打造“互联网+”未来科技城，约数十万高新人才云集于此，实现千亿级产值输出，创造万亿级市值新区，赋能城市繁华，以全能生态智创未来。

【铁仔山科技城——下一个南山科技园】宝安区“十三五”规划铁仔山科技城总面积约1298万㎡，已入驻华讯方舟、德普特电子等35000家企业，打造科技化、智能化、生态化的高端智造产业聚集区，高精尖智慧人群聚集，擎动区域价值腾飞。

【五维交通格局 连接城市大未来】

项目占据“前海-宝中-大铲湾”辐射圈核心位置，执掌优质交通资源。

【双地铁】距地铁1号线「西乡站」约100m，11号线「碧海湾站」约700m。

【城轨】毗邻穗莞深城轨西乡站（施工中），该项目线路走向起于广州东站，经东莞至深圳机场，现已全线开通，西乡站为新增站点。

【机场】距深圳宝安国际机场约7.5公里。

【三城市道路】无缝衔接宝安大道、西乡大道、107国道。

【三高速】广深高速、广深沿江高速、深中通道（在建）。

【双码头】福永码头（港澳、珠海、中山）、大铲湾码头（世界级集装箱码头）。

【醇熟配套揽藏都会万象】享天虹、壹方城等繁华商圈覆盖，近六馆八公园等文体生态环伺。满足人群多元化多层次多方面需求，赋能城市繁华，以全能生态智创未来。

【一中心】国际会展中心。

【六馆】宝安图书馆、宝安少年宫、宝安体育馆、宝安公共文化艺术中心（艺术馆、博物馆、美术馆）。

【八公园】碧海湾公园、西湾红树林公园、铁仔山公园、四季公园、铁岗公园、平峦山公园、宝安公园、欢乐港湾等8大公园。

【百万商业体量】自带约5520㎡都会商业，与天虹、大仟里、壹方城等品牌购物中心合围。

【旭生品牌文化地产领行者】旭生集团立足深圳23载，以“文化+”战略为核心，布局全国，储备土地面积达550余万平方米（2020年），以城市运营推动者的姿态投身于城市建设，为时代的发展开拓道路。

【24小时金牌物业管家服务】旭焕晖物业建立醇熟文化+商服体系，以客户为导向，定制尊贵礼遇。

【户型鉴赏】

种精装修户型，格局方正，约3m舒适层高，构建品质生活