【缙山府】 城芯之芯 坐享繁华,银湖上脉 墅境雅宅!

发布时间:2021-11-01 作者:好房网 来源:互联网
文章摘要:缙山府由信城不动产独立开发,是信城品牌面世的纯住宅臻品项目。总占地约3.5万㎡,总建面约17万㎡,由8栋塔楼组成。届时将是集山水、学府、地铁于一体的3.3超低容积率纯住区。缙山府项目地处繁华都市与自然交界,位于9号豪宅线及6号线交汇处(银湖地铁站B出口)。同时,拥享福田CBD与罗湖CBD双中心城市资源配套。一公里辐射范围内享有银湖山郊野公园及笔架山公园等自然公园,且项目自带市区河谷景观。旨在创造一个融合都会与自然的新式河谷生活社圈。

缙山府

      缙山府由信城不动产独立开发,是信城品牌面世的纯住宅臻品项目。总占地约3.5万㎡,总建面约17万㎡,由8栋塔楼组成。届时将是集山水、学府、地铁于一体的3.3超低容积率纯住区。缙山府项目地处繁华都市与自然交界,位于9号豪宅线及6号线交汇处(银湖地铁站B出口)。同时,拥享福田CBD与罗湖CBD双中心城市资源配套。一公里辐射范围内享有银湖山郊野公园及笔架山公园等自然公园,且项目自带市区河谷景观。旨在创造一个融合都会与自然的新式河谷生活社圈。


基本信息

楼盘名称:缙山府

物业类型:住宅

建筑类型:高层、塔楼

产权年限:70年

装修情况:精装修

开发商:深圳市信城不动产有限公司

楼盘地址:深圳市罗湖区清水河金碧路39号

在售开盘时间:2021年6月29号

交房时间:2023年12月31号

售楼地址:深圳市罗湖区清水河金碧路39号

占地面积:34540㎡

建筑面积:165500㎡

容积率:3.30

绿化率:40%

停车位:880个

住宅户数:1066户

物业公司:深圳市信城物业管理有限公司

物业费:8.1元/㎡ · 月

户型面积:93~192㎡ 2-4房


“遗忘”的豪宅区将出新盘,缙山府地铁口、临深中

缙山府处于银湖泥岗片区,还是实打实的地铁口项目,从银湖地铁站B口出站,就可以看到项目了。



项目北面靠近银湖汽车站,南面则是深圳中学(泥岗校区),虽然与深中为邻,但这是高中,对项目来说并没有带来学区价值。


从现场来看,首批预计入市的项目,目前已经脱绿网了,而且面向旁边的深圳中学(泥岗校区),周边建筑都普遍低矮,景观视野不会受到明显的遮挡,这一点具备明显的优势。


项目是银湖近年来较为稀缺的新盘,其实附近除了14年入市的华润银湖蓝山外,基本都是90年代左右居民小区,对比一下缙山府新盘还是非常抓眼球的。

不过周边虽然已有不少成熟社区,但是却比较缺乏大型商业,社区下的小商铺倒是不少。

项目周边小区情况


缙山府·十大珍藏价值

【区位 | 福田罗湖双中心山水连城】

缙山府,执掌银湖无可复制的自然资源;毗邻罗湖福田双中心,静谧繁华在此一步互联。


【圈层 | 1%稀贵臻藏 续写城市显赫基因】

金湖山庄、银谷别墅、棕榈泉别墅等深圳第一批豪宅及齐明别墅、银湖公馆等知名别墅均坐落于此。40年来,富贾政要、先锋人物陆续居于银湖,城市贵脉在此续写。


【生态 | 约1431公顷城市绿肺】

与约1431公顷原生态银湖山、146公顷笔架山为邻,有金湖、银湖、双砚湖为伴;毗临笔架山公园、相思林公园、银湖山郊野公园,拥享约14平方公里城市绿肺。


【交通 | 双地铁交汇 万象生活无缝接驳】

邻近9号豪宅资源线,贯通深圳城市华丽中轴;毗邻6号地铁快线,一站可达八卦岭,两站可抵体育中心,链接都会万象生活。



【低密 | 约3.3低密舒居 稀缺梯户比】

以约3.3低密舒居,两梯四户、两梯三户、两梯两户稀缺梯户比,打造完美空间距离。


【园林 | 二期直面河谷园林 与自然相融共生】

二期楼栋南向景观直面笔架山河及河谷叠景园林,让人居理念与自然完美相融。


【精筑 | 玫瑰金铝板幕墙 装点城市天际线】

玫瑰金铝板幕墙,以建筑美学装点城市天际;匠心选材,让建筑不因时间流转而褪色,为居所保有恒久价值。


【尊贵 | 酒店式主出入口 敬献生活的雅贵】

以星级酒店为蓝本,甄选进口石材与金属,以现代简约的设计风格,酒店式全玻璃人行主出入口,定制别具一格的入户体验;让归家成为满载仪式感的雅贵礼序。


【睦邻 | 与高知胜友为邻】

千万买邻,是自古有之的人居向往,缙山府汇聚城市智识阶层,与圈层为伍,和贤士知交,懿言嘉行蔚然成风,二期臻品入市,居于此,出入皆高知胜友,社区即圈层。


【精工 | 现代高阶户型 精于质朴于心】

在缙山府一期备受青睐的93~106㎡精粹户型之上,遵循严谨的空间哲学,缙山府二期带来了93~192㎡奢阔空间户型。

其中,建面约93㎡的B2户型,客厅及主次卧三开间朝南,带有约3.5米长、1.55米进深的超大阳台,动静分区,采光通风一流,十分实用,适合都市新青年及三口之家。

建面约116㎡的C2户型,方正实用,南北通透,为经典的横厅设计,约6.4米的超大面宽带来了更为开阔的景观视野。

建面约190㎡的G户型,设计为四开间朝南,每个房间都可享受花园景观,客厅更升级为7米的超大开间,视野震撼!

而建面约156㎡与建面约192㎡的户型,两梯两户的设计等同于让业主拥有了私家电梯厅,出入的私密性更高。

缙山府在户型设计上的用心还体现在许多细节方面。比如为了避免梁上穿孔,以及最大程度的提升客厅空间感,设计师将中央空调送风口均沿四周排布,保证了客厅空间的实用与美观。

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