独树阳光里占位罗湖水贝国际珠宝生态创意城区，项目建面约13万㎡，紧邻水贝地铁站，周边教育、商业、医疗、生态配套齐备，奢享舒适生活圈。

项目力邀澳大利亚柏涛及香港贝尔高林两大国际顶级团队联袂担纲，建筑设计以匠心筑宅为理念，缝合山水城市轴，户型量体裁衣；园林设计以抽象美学为灵感，以极简折线为设计语言，匠造时代经典。

基本信息

楼盘名称：独树阳光里

物业类型：住宅

建筑类型：塔楼

产权年限：70年

装修情况：毛坯

开发商：深圳市独树房地产开发有限公司

楼盘地址：文锦北路与太白路交汇处（水贝地铁站B出口）

在售开盘时间：2021年下半年

交房时间：2023年

售楼地址：文锦北路与太白路交汇处（水贝地铁站B出口）

占地面积：14102.34㎡

建筑面积：129250㎡

容积率：4.57

绿化率：30%

停车位：710个

住宅户数：966户

物业公司：金地物业

户型面积：73~158㎡ 2-4房

户型鉴赏与分析

独树阳光里奢享小高层2梯5户，以及高层3梯5户的梯户比，同一层的人居密度得到有效控制。

在高峰时段出行也能更少等待时间，电梯里也会有更多空间，具备更高安全性！让出行优雅从容，不慌不忙。

小面积2房，轻松上车来！

细致把握各居住功能空间尺度，在细节设计上力求人性化，产品为建面约73~158㎡2-4房全明户型，户户拥有充沛的阳光，通透流动的空气。

在售户型：

约73~74㎡  ，  2房两厅1卫

约91~110㎡ ，  3房2厅2卫

约116㎡ ~121㎡  ，  4房2厅2卫

约158㎡  ，  4房2厅2卫

91~98㎡的三房两卫，客厅与阳台的开间做到了3.8米！这是至少3-5年前的产品才会有条件，强劲产品力足以席卷全深！

目前市面上89-98㎡左右的产品普遍开间只有3.5-3.6米，四房产品某些客厅开间也不过只有3.8米。独树阳光里，以三房产品，拥有四房开间尺度

建面约91㎡  ，  3房2厅2卫

91㎡的三房两卫让人眼前一亮！现在大部分项目在90㎡这个面积段都只能做一个卫生间，但独树阳光里能在不影响其他功能区的前提下，保证了三房两卫的高标准配置！

且3.6米宽的L形厨房，让女主人在烹饪时更好的施展才华。

主卧拥有3.5米的超级开间，更为阔绰。独立卫生间与自带飘窗设计，维护主人私享舒适！

项目的三房两厅两卫户型，将大师精研户型的特性演绎得最为淋漓尽致！现在买三房，就认准独树阳光里三房神户型！

建面约98㎡  ，  3房2厅2卫

98㎡的三房，特别拥有三阳台设计；在客厅阳台、生活阳台之外，主卧空间也设计了独立的法式阳台，与朝霞晚风相伴，幸福就刻在每一个瞬间。

建面约116㎡  ，  4房2厅2卫

奢阔4房，灵动多变惹人爱！

约116㎡的产品，独树阳光里不仅做到四房两厅两卫，餐厅+客厅+阳台空间，更是一气呵成做到了奢阔的4.15*7.15米！

4.15米面宽的客厅，这个尺度感即便放在全市来看都是那么给力！同等面积提供完全不同层次的体验！

精研空间尺度的合理分布，也让116㎡能够做出三胎家庭梦寐以求的正规四房，一步到位解决问题，而每个房间都配置飘窗，让居住更舒心。

罗湖需要人居焕新已经很长时间了，这次高格调的独树阳光里面世，将极大解渴片区的国际新派人居需求。

另外坦白来讲，对同样的建筑面积，市面上的产品注定将会是实际使用空间越来越小，像独树阳光里这样由大师赵国兴烧脑9年苦心之作，未来将越来越难遇到。

建面约73㎡  ，  2房2厅1卫

此为最小户型约73㎡两房设计，小面积符合部分客户的上车过渡所需，承载了年轻家庭的幸福生活。

这样的产品在整个罗湖、福田以至于南山都非常稀缺，在市场里十分抢手。

该户型全部东南朝向，阔绰大阳台，保障了空间的极佳阳光日照，让生活充满希望。

将厨房、餐厅、客厅、阳台的动线一体化，让各个功能区的连接更紧密，从而无形中增加了空间的使用率。

两个卧室均拥有3.2米的大开间，并且向阳面的飘窗设计也让空间更开阔。

建面约158㎡  ，  4房2厅2卫

采用南北双阳台，南北通透。中、西厨分开设计，卧室衣帽间等，整体的尺度更为奢阔。

园林设计

——澳大利亚柏涛×香港贝尔高林 联袂担纲

建筑设计由澳大利亚柏涛董事总经理赵国兴先生率领国际顶尖团队，园林设计携手香港贝尔高林联袂担纲设计。 历经8年精心研磨，结合国际最前沿的设计理念打造而成的城市人居升级力作。

№1_以建筑的语言为城市加冕

—— 塔楼纯点式布局，采光、通风、视野俱佳

—— 类玻璃幕墙&竖向铝方通格栅设计，恒新城市形象

—— 中空“LOW-E”玻璃，隔音、隔热俱佳

№2_以秩序与均衡之美 静享人生排场

——垂直园林打造

以抽象美学为设计灵感，以极简折线为设计语言，将蒙德里安、马列维奇、康定斯基的主要艺术成就融合其中，打造极具现代感及艺术感的品质空间。打造首层园林八大主题空间、三层屋顶花园、五层四大主题五大功能区。

项目距3号线水贝地铁站B口约645米，步行过去仅需9分钟，地铁出行十分便捷交通主干道方面。紧邻文锦北路、布心路，周边还有丹平快速等路网，自驾出行便利。

商业配套：

项目自带商业建面约26750㎡，足以满足日常购物需求。项目周边的商业配套十分丰富，较近的有IBC MALL（距离约700米）喜荟城购物中心。稍远些还可以去东门、华润万象城、京基KKMALL等商圈。

教育配套：

根据罗湖区学区划分，项目小学处于布心小学、淘金山小学、水田小学、东晓小学、东昌小学、松泉中学（小学部）等学校的范围内。中学划分在松泉中学。

医疗配套：

周边医疗资源丰富，聚集了三甲医院--深圳市人民医院（自驾过去仅需14分钟）、罗湖区妇幼保健院、罗湖区人民医院等多家高水平医院，就医非常方便。

休闲配套：

周边有洪湖公园（距离约950米）、围岭公园、红岗公园等多个公园，稍远些还有东湖公园、仙湖植物园、梧桐山森林公园等。

文娱配套：

项目周边有罗湖体育馆、深圳市体育中心、罗湖图书馆、深圳文化馆等。